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01長期に渡る、安定したマンション経営のために
入居者満足を高め、高い入居率が長期間持続することが安定した賃貸経営のポイントです。大場建設は、長年に渡るマンション建設の実績から地元の二ーズに合った、ベストの提案力、設計力で高い入居者満足を実現します。
またルネスマンションは国土交通省が推奨する「SI(スケルトンインフィル)工法」を採用、長く活用することができ、高い資産価値を維持します。
逆梁工法が創り出す床下大空間
一般的工法では梁は天井にありますが、ルネスマンションは、梁を床下に配置することで、一般工法には無い大空間を創り出しました。この空間は、収納スペース、スキップフロア、掘り炬燵などに活用でき、限られた居住空間を広く使うことができるようになりました。
また、一般工法では窓は梁の高さまでしか設けられませんでしたが、ルネスマンションは、天井の高さまで窓を設置することができ、開放的で広く感じられる室内空間を実現しました。
床下空間は、高さ60センチあり、床下配管のメンテナンスを容易にし、建物の維持管理もしやすくなります。
ルネス室内実例1 ルネス室内実例2 ルネス室内実例3
100年住宅に最適なスケルトン・インフィル工法。
スケルトン・インフィル住宅とは長時間の耐久性と間取の変更のしやすさと合わせもった集合住宅です 。 そこで、 構造躯体(スケルトン部)と設備・内装(インフィル部)を明確に分離し、住む人のニーズに合わせ間取りや 内装のリフォームを容易にしながらも100年以上長持ちさせる仕組みをもったSI(スケルトン&インフィル) 住宅が今注目されているのです。
耐久性
躯体はそのままに、内装・設備部のみメンテナンスを繰り返すことで、建物自体長く使用することができます。
水廻り位置の自由度
床下空間に給排水管が確認できる状態のため、メンテナンスや将来の間取り変更等が自由に行えます。
間取りが自由に変えられる高い可変性
水廻りの位置の制約を受けず間取りが自由に!オーダーメイド型のプランニングにも最適。
ルネスならではの充分な床下の高さを利用することにより、排水の傾斜を確保することができるので、配管の設備、変更も自在に行えます。在来の工法では難しかった水廻りの位置の変更に制約を受けず、リフォームのしやすさが格段にアップします。
逆梁工法のデメリットを解決する工法、それがルネス工法です。
私たちは、これからの集合住宅の主流となる「スケルトン&インフィル構造」に最適といわれる逆梁工法をさらに進化させ、これまでにはなかった独自の新発想“ルネス工法”を開発しました。
床下約60cmもの広大な空間を生み出したルネス工法は、入居者にも大家様にも様々なメリットを提供します。
逆梁工法に加え、床を束ではなく軽量ビーム で支える構造。 (逆梁工法と同様のメリットを共有)


時代の変化にともなって、家族の形が変わってきたように、人々の暮らしも変わってきています。そして、これからも私たちの暮らしは変化し続ける事でしょう。そんな変化は賃貸事業の経営に大きく影響してきます。
人々の暮らしの変化に、うまく適応し続けることがこれからの安定した賃貸事業経営のポイント。
変幻自在のスケルトンインフィル工法は、あらゆる使い方に自由自在に対応し、賃貸経営のリスクを減らすことができる画期的な工法なのです。
ルネス施工実例タイトル
相模原市相武台ルネスマンション
相模原市相武台ルネスマンション
相模原市相武台ルネスマンション 相模原市相武台ルネスマンション 相模原市相武台ルネスマンション
相模原市相武台ルネスマンション 相模原市相武台ルネスマンション 相模原市相武台ルネスマンション
シェルネスマンション(長泉町Oマンション)
シェルネスマンション:駿東郡長泉町Oマンション外観
シェルネスマンション:駿東郡長泉町Oマンション外観 シェルネスマンション:駿東郡長泉町Oマンション外観 シェルネスマンション:駿東郡長泉町Oマンションエントランス
シェルネスマンション:駿東郡長泉町Oマンション廊下 シェルネスマンション:駿東郡長泉町Oマンションリビングルーム シェルネスマンション:駿東郡長泉町Oマンション洋室
シェルネスマンション(長泉町Bマンション)
シェルネスマンション:駿東郡長泉町Bマンション外観
シェルネスマンション:駿東郡長泉町Bマンション外観 シェルネスマンション:駿東郡長泉町Bマンションエントランス シェルネスマンション:駿東郡長泉町Bマンション1LDKリビング
シェルネスマンション:駿東郡長泉町Bマンション2LDKリビング シェルネスマンション:駿東郡長泉町Bマンション2LDK洋室 シェルネスマンション:駿東郡長泉町Bマンション書斎+ロフト
ルネスマンション(長泉町Rマンション)
ルネスマンション:長泉町Rマンション外観
ルネスマンション:長泉町Rマンション外観 ルネスマンション:長泉町Rマンション室内 ルネスマンション:長泉町Rマンション室内
ルネスマンション:長泉町Rマンション室内 ルネスマンション:長泉町Rマンション室内 ルネスマンション:長泉町Rマンション床下収納
ルネスマンション(三島市Bマンション)
ルネスマンション:三島市Bマンション外観
ルネスマンション:三島市Bマンション外観 ルネスマンション:三島市Bマンション外観 ルネスマンション:三島市Bマンション室内
ルネスマンション:三島市Bマンション室内 ルネスマンション:三島市Bマンション浴室 ルネスマンション:三島市Bマンション床下
ルネスマンション(沼津市Gマンション)
ルネスマンション:沼津市Gマンション外観
ルネスマンション:沼津市Gマンション外観 ルネスマンション:沼津市Gマンション外観 ルネスマンション:沼津市Gマンション室内
ルネスマンション:沼津市Gマンション室内 ルネスマンション:沼津市Gマンション室内
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